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전세 사기로 인해 전국이 떠들석했던 뉴스 다들 보시면서 혹시 내가 살고 있는 집도 문제가 되지 않을까 걱정 많으셨죠?
새로운 전세 계약을 할때 어떤 걸 확인 해야할 지 막막한 경험 누구나 있을 겁니다.
국토교통부 , HUG, 한국부동산원이 손잡고 만든 전세 사기 예방 플랫폼 안심전세 앱(2.0)을 이용해서 집주인의 세금 체납여부까지 확인 할 수 있으니 내 소중한 재산을 지키기 위해 앱을 다운받아 관련 정보 꼭 확인하세요.(사용메뉴얼 pdf파일)
* 안심전세앱 2.0버전이 출시.('23.5.31.)
안심전세 앱 무엇일까?
국토교통부 , HUG, 한국부동산원이 손잡고 만든 전세 사기 예방 플랫폼이 바로 안심전세 앱입니다.
안심전세 1.0버전(23.2월) 대비해서 더욱 개선된 모습으로 2.0버전이 출시(23.5.31)되었습니다.
이번 출시되는 안심전세2.0 버전은 무엇이 달라졌을까요?
- 수도권 연립, 다세대 등으로 한정됐던 시세제공 범위가 전국 시군구 까지 확대되었고 오피스텔, 대형 아파트까지 포함
- 임대인의 국세, 지방세 체납여부 확인가능(임차인이 안심전세 앱을 통해 카카오톡으로 집주인에게 열람신청해서 집주인이 동의하면, 임차인 폰에서 임대인의 체납 정보 확인 가능
- 안심임대인 인증서 발급 서비스도 제공 : 체납 세금이 없고 최근 3년간 보증사고 이력이 없는 등 일정 요건을 충족한 임대인에게 안심 임대인 인증서가 발급되고, 임차인도 휴대전화로 이를 확인 할 수 있게 됨
- 공인중개사의 현재 정보 뿐만 아니라 과거 중개 이력도 공개
이용방법
- 우선 안심전세 앱 어플을 다운 받으셔서 설치 후 아래 설명을 참고하세요
- 보다 자세한 설명은 아래 안심전세 앱 메뉴얼을 참고하시기 바랍니다
1. 메인화면
2. 로그인
3. 주택 검색 및 조회
4-1. 시세결과 조회
4-2 시세 결과조회
5. 자가진단
6. 집주인 조회
제공 서비스
1. 매매시세부터 전세가율까지 주택시세 통합 제공
- 그간 확인이 어려웠던 연립, 다세대, 50세대 미만 APT 평형별 매매시세 제공
- 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 공개
- 시세정보를 토대로 적정 전세보증금 수준 진단
- 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인
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2. 집주인의 숨겨진 정보를 투명하게 공개
- (집주인이 개인정보 제공 동의 시) 전세보증 사고 이력, 전세보증 금지 여부, HUG 집중관리 대상 악성임대인 해당 여부 조회 가능
- 등록임대주택 여부 및 임대보증 가입 정보 제공
3. 전세계약 후에도 등기변동 사항 알림
- 선순위채권, 근저당 등 주택에 설정된 부동산 등기부상 권리관계 열람 가능
- 등기부등본 열람 시 2년 6개월간 등기변동사항 무료 알림
·부동산 등기부등본(1,000원), 건축물관리대장(무료)
안심전세 App 부가기능
- 전세사기 예방을 위한 셀프 체크리스트 제공
- 무료 1:1 법률상담
- 공인중개사 정보 조회
- 보증료 계산기 등 전세보증 가입 연계
내가 살집을 안전하게 알아보고 안심하고 선택하는 방법, 안심전세 2.0 앱을 활용해보세요